Zarządzanie najmem wakacyjnym w Benidorm
Ile może zarobić Twój apartament w Benidorm?
Jesteśmy lokalną firmą, która zarządza ponad 200 nieruchomościami w Benidorm i na Costa Blanca. Oblicz w 30 sekund, ile mógłby przynieść Twój apartament, na podstawie realnych danych z okolicy.
Kalkulator rentowności
Szacunek na podstawie realnych wyników nieruchomości, którymi już zarządzamy w okolicy.
Zacznij pisać i wybierz swój adres z listy
Na podstawie realnych danych nieruchomości zarządzanych przez Benidorm Rentals w okolicy
Orientacyjny szacunek rocznych przychodów brutto. Rzeczywisty wynik zależy od nieruchomości, jej stanu, wyposażenia i dokładnej lokalizacji.
Otrzymaj swój spersonalizowany raport za darmo
Wysyłamy Ci pełne zestawienie miesiąc po miesiącu oraz ofertę szytą na miarę Twojej nieruchomości. Bez zobowiązań.
Najem wakacyjny w Benidorm: najwyższe obłożenie w całym roku w Hiszpanii
Benidorm to turystyczna stolica Costa Blanca i jeden z niewielu kierunków w Hiszpanii, który jest pełny przez cały rok. Do letniego sezonu plażowego dochodzi bardzo silny sezon zimowy — turyści z Wielkiej Brytanii i Europy, łagodny klimat oraz krajowa turystyka seniorów — który utrzymuje obłożenie, gdy reszta wybrzeża zamyka podwoje. Dla właściciela oznacza to dochód rozłożony na dwanaście miesięcy, a nie na trzy.
Każda dzielnica ma swoją publiczność. Plaża Levante jest najbardziej tętniąca życiem, z restauracjami i rozrywką na wyciągnięcie ręki; Poniente jest spokojniejsza i bardziej rodzinna; Rincón de Loix skupia apartamenty o wysokiej rotacji; a stare miasto dodaje uroku. Wiemy, jakiego gościa szuka każda z tych okolic, i dostosowujemy ogłoszenie, zdjęcia oraz cenę, by wycisnąć maksimum z każdej nocy.
Zajmujemy się absolutnie wszystkim: publikujemy Twoją nieruchomość na ponad 200 międzynarodowych portalach, stosujemy dynamiczne ceny jak w hotelach, organizujemy sprzątanie, zameldowanie ze skrytką na klucze 24h, obsługę awarii oraz kontakt z gościem w jego języku. Ty co miesiąc otrzymujesz tylko rozliczenie.
Obłożenie przez cały rok
Jedyny kierunek na Costa Blanca z mocnym sezonem zimowym: Twoje mieszkanie zarabia także od października do marca.
Popyt międzynarodowy
Publikujemy na +200 portalach i w 130 krajach; Benidorm przyciąga rezerwacje z Wielkiej Brytanii, Europy i całego rynku krajowego.
Znamy każdą dzielnicę
Levante, Poniente, Rincón de Loix czy stare miasto: dopasowujemy cenę i ogłoszenie do publiczności każdej okolicy.
Zameldowanie 24h ze skrytką na klucze
Gość odbiera klucze przez kod QR o dowolnej porze, bez potrzeby, by ktokolwiek na niego czekał.
Zaczęcie jest naprawdę proste
Rozmawiamy
Opowiadasz nam, jaka jest Twoja nieruchomość, a my dajemy Ci realną i niezobowiązującą szacunkową kwotę przychodów.
Przygotowujemy ją
Profesjonalne zdjęcia, licencja turystyczna w razie potrzeby (za darmo) i publikacja na ponad 200 portalach.
My zarządzamy
Rezerwacje, dynamiczne ceny, sprzątanie, check-in, zgłoszenia i obsługa gościa 24/7.
Ty inkasujesz
Przejrzyste i szczegółowe rozliczenie miesięczne. Twoje mieszkanie zarabia, a Ty nie musisz nic robić.
Wszystko, co robimy za Ciebie
Prawdziwie kompleksowe zarządzanie: przestajesz się martwić absolutnie o wszystko i dostajesz tylko rozliczenie. Oto co obejmuje współpraca z nami.
Marketing i +200 portali
Publikujemy Twoją nieruchomość na ponad 200 międzynarodowych stronach (Booking, Airbnb, Vrbo, Expedia, TripAdvisor, El Corte Inglés…), obecnych w 130 krajach. Jesteśmy Preferred Partner w największych wyszukiwarkach rezerwacji.
Profesjonalna fotografia
Profesjonalna sesja zdjęciowa i zoptymalizowane ogłoszenie w kilku językach. Ogłoszenia z dobrymi zdjęciami otrzymują nawet 5 razy więcej rezerwacji.
Algorytm cenowy
System dynamicznych cen, który codziennie dostosowuje stawki w zależności od popytu, wydarzeń i sezonu, by osiągnąć maksymalną rentowność roczną.
Automaty do samodzielnego check-inu 24h
Automaty rozmieszczone po całym mieście, dzięki którym gość wchodzi do apartamentu przez całą dobę za pomocą kodu QR. Bez czekania, bez wręczania kluczy osobiście.
Licencja turystyczna za darmo
Załatwiamy za darmo Twoją licencję turystyczną oraz świadectwo drugiej zdatności do zamieszkania. Jeszcze jej nie masz albo do Ciebie nie dotarła? Realizujemy legalny najem do czasu jej uzyskania.
Sprzątanie i pralnia
Profesjonalne sprzątanie po każdym wyjeździe, z dostawą pościeli, ręczników i kosmetyków. Twoja nieruchomość zawsze nieskazitelna dla kolejnego gościa.
Obsługa gościa 24/7
Całodobowa obsługa klienta i serwis techniczny na wszystko, czego gość może potrzebować podczas pobytu, w jego języku.
Konserwacja i zgłoszenia
Nasz zespół rozwiązuje każdą usterkę lub zgłoszenie i koordynuje naprawy. Ty nie musisz kiwnąć palcem ani odbierać telefonów.
Inwentaryzacja i bezpieczeństwo
Po każdym wyjeździe robimy inwentaryzację i sprawdzamy, czy wszystko jest w porządku. Nie musisz się już martwić za każdym razem, gdy klient opuszcza Twój apartament.
Podatki i kwestie prawne
Pomagamy Ci w kwestiach podatkowych, niezależnie od tego, czy jesteś spółką, czy osobą prywatną, oraz w całości przepisów turystycznych. Zawsze będziesz mieć jasne rozliczenia.
Aplikacja właściciela
Zarządzaj swoim kalendarzem i blokuj wybrane daty jednym kliknięciem w naszej WebApp, z rezerwacjami i przychodami aktualizowanymi w czasie rzeczywistym.
Przejrzyste rozliczenie miesięczne
Co miesiąc otrzymujesz rozliczenie przelewem z pełnym zestawieniem rezerwacji, przychodów i kosztów. Bez drobnego druku, bez niespodzianek.
Dlaczego właściciele wybierają właśnie nas
Bez okresu związania
Nie wiążemy Cię umowami na czas określony. Naszym priorytetem jesteś Ty: jeśli nie jesteś zadowolony z naszej usługi, możesz odejść, kiedy tylko zechcesz.
Jeśli Ty nie zarabiasz, my też nie
Pracujemy na prowizji od przychodów, które generuje Twoja nieruchomość. Nasz interes jest taki sam jak Twój: żeby Twoje mieszkanie zarabiało jak najwięcej.
Prawdziwie lokalna firma, a nie franczyza
Fizyczne biuro w Benidorm i własny zespół na miejscu. Żadnego zdalnego zarządzania: prawdziwi ludzie, którzy znają Twój budynek i Twoją dzielnicę.
Bez niespodzianek i ukrytych kosztów
Jasne rozliczenia od pierwszego dnia. Wiesz dokładnie, co obejmuje usługa i co otrzymujesz co miesiąc. Pełna przejrzystość.
Najczęstsze pytania o wynajem Twojego apartamentu w Benidorm
Czy w Benidorm można wynajmować wakacyjnie przez cały rok?
Tak, i to jego wielki atut. W przeciwieństwie do innych miejsc na wybrzeżu, Benidorm utrzymuje popyt zimą dzięki turystom z Wielkiej Brytanii, Europy i seniorom. Przy dobrym zarządzaniu cenami Twoja nieruchomość generuje dochód przez dwanaście miesięcy.
Czy potrzebuję licencji turystycznej (VT), żeby wynajmować w Benidorm?
Do najmu wakacyjnego tak, potrzebna jest licencja turystyczna Generalitat Valenciana. Załatwiamy ją za darmo; a zanim ją otrzymasz, możemy legalnie zarządzać Twoją nieruchomością w trybie najmu sezonowego.
Która dzielnica Benidorm przynosi najwięcej?
To zależy od apartamentu. Levante i Rincón de Loix mają dużą rotację i popyt na rozrywkę; Poniente świetnie sprawdza się z rodzinami. W wycenie powiemy Ci, czego się spodziewać w zależności od Twojej dzielnicy i liczby sypialni.
Ile bierzecie za zarządzanie moim mieszkaniem w Benidorm?
Pracujemy na prowizji od dochodu, jaki generuje Twoja nieruchomość, bez stałych opłat i bez umowy na wyłączność. Jeśli Ty nie zarabiasz, my też nie. Przedstawimy Ci dokładną propozycję wraz z indywidualną wyceną.
Zarządzamy również w okolicy Benidorm
Twoje mieszkanie może zarabiać już w przyszłym miesiącu
Opowiedz nam, jaka jest Twoja nieruchomość, a powiemy Ci, ile może zarobić. Wycena i oferta za darmo, bez zobowiązań.