Ville, chalet, case a schiera e bifamiliari
Quanto può rendere la tua villa o casa a Benidorm?
Una casa con piscina e giardino si affitta a un prezzo decisamente più alto di un appartamento — e a un ospite che cerca proprio questo. Gestiamo la tua villa, chalet, casa a schiera o bifamiliare con la stessa tecnologia e assistenza 24/7. Calcola in 30 secondi quanto potrebbe generare.
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Stima basata sui risultati reali degli immobili che già gestiamo nella zona.
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Basato su dati reali di immobili gestiti da Benidorm Rentals nella zona
Stima indicativa dei ricavi lordi annuali. Il risultato reale dipende dall'immobile, dal suo stato, dall'arredamento e dall'ubicazione esatta.
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Specialisti anche in ville e case
Piscina privata, giardino, più camere da letto e capienza: la tua casa gioca in un'altra categoria di prezzo. Ci occupiamo davvero di tutto — annunci su oltre 200 portali, prezzi dinamici, pulizie, manutenzione e assistenza agli ospiti — con inventario dopo ogni partenza e la massima protezione che una proprietà di maggior valore merita. Tu ricevi solo il rendiconto.
In 2 minuti
Ecco come lavoriamo per farti riposare
Guarda come trasformiamo il tuo immobile in un alloggio che produce tutto l'anno, senza che tu debba fare nulla.
Tre modi per rendere redditizio il tuo immobile
Con licenza o senza, con rotazione o con inquilino fisso: abbiamo la formula che si adatta al tuo appartamento e a te.
Affitto turistico
Soggiorni brevi e massima redditività: il tuo immobile su più di 200 portali con prezzi dinamici e assistenza 24/7. Non hai la licenza? Te la gestiamo gratis.
Vedi l'affitto turisticoAffitto a medio termine
La stessa gestione dell'affitto turistico, con soggiorni da 11 notti in su. Ideale se il tuo edificio vieta il turistico o non ottieni la licenza: non serve.
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Un inquilino selezionato e solvibile, contratto annuale e canone fisso ogni mese. Zero rotazione: tranquillità totale.
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Lo prepariamo
Foto professionali, licenza turistica se serve (gratis) e pubblicazione su più di 200 portali.
Gestiamo noi
Prenotazioni, prezzi dinamici, pulizie, check-in, imprevisti e assistenza all'ospite 24/7.
Tu incassi
Rendiconto mensile chiaro e dettagliato. Il tuo appartamento produce senza che tu debba fare nulla.
Tecnologia che nessun altro gestore della zona ha
Non gestiamo solo il tuo appartamento: lo fa anche la nostra intelligenza artificiale, sviluppata internamente. Siamo la prima impresa di affitto turistico di Benidorm e della Costa Blanca.
Assistente IA 24/7 multilingua
Ogni ospite viene assistito all'istante su WhatsApp, nella sua lingua, a qualsiasi ora. Senza attese, senza chiamate perse. Recensioni migliori, più prenotazioni.
Macchine di auto check-in 24h
Abbiamo macchine di check-in distribuite per la città: l'ospite ritira le chiavi con un QR a qualsiasi ora, senza che nessuno debba aspettarlo.
Algoritmo di prezzi dinamici
Le tariffe si adeguano a domanda, eventi e stagione per sfruttare al massimo ogni notte, come fanno gli hotel. I prezzi più competitivi del mercato.
App del proprietario in tempo reale
Consulta le tue prenotazioni e i tuoi guadagni in qualsiasi momento dalla tua app, con avviso via email per ogni nuova prenotazione. Trasparenza totale.
Tutto ciò che facciamo per te
Gestione integrale davvero: non ti preoccupi di assolutamente nulla e ricevi solo il rendiconto. Ecco cosa include lavorare con noi.
Marketing e +200 portali
Pubblichiamo il tuo immobile su più di 200 siti internazionali (Booking, Airbnb, Vrbo, Expedia, TripAdvisor, El Corte Inglés…), presenti in 130 paesi. Siamo Preferred Partner nei principali motori di prenotazione.
Fotografia professionale
Servizio fotografico professionale e annuncio ottimizzato in più lingue. Gli annunci con belle foto ricevono fino a 5 volte più prenotazioni.
Algoritmo di prezzi
Sistema di prezzi dinamici che adegua le tariffe ogni giorno in base a domanda, eventi e stagione per ottenere la massima redditività annuale.
Macchine di auto check-in 24h
Macchine distribuite per la città affinché l'ospite acceda all'appartamento 24 ore su 24 con un QR. Senza attese, senza consegnare le chiavi a mano.
Licenza turistica gratis
Gestiamo gratis la tua licenza turistica e quella di seconda occupazione. Non ce l'hai ancora o non ti è arrivata? Effettuiamo affitti legali fino a ottenerla.
Pulizie e lavanderia
Pulizie professionali a ogni partenza, con fornitura di lenzuola, asciugamani e amenity. Il tuo immobile sempre impeccabile per l'ospite successivo.
Assistenza all'ospite 24/7
Servizio di assistenza clienti 24 ore su 24 e servizio tecnico per qualsiasi cosa l'ospite necessiti durante il soggiorno, nella sua lingua.
Manutenzione e imprevisti
Il nostro team risolve qualsiasi guasto o imprevisto e coordina le riparazioni. Tu non devi muovere un dito né ricevere chiamate.
Inventario e sicurezza
Dopo ogni partenza facciamo l'inventario e verifichiamo che sia tutto in ordine. Non devi più preoccuparti ogni volta che un cliente lascia il tuo appartamento.
Fiscalità e aspetti legali
Ti aiutiamo con la fiscalità, che tu sia società o privato, e con tutta la normativa turistica. Avrai sempre i conti in chiaro.
App del proprietario
Gestisci il tuo calendario e blocca le date che vuoi con un solo clic dalla nostra WebApp, con le tue prenotazioni e i tuoi guadagni aggiornati in tempo reale.
Rendiconto mensile chiaro
Ogni mese ricevi il tuo rendiconto tramite bonifico con il dettaglio completo di prenotazioni, guadagni e spese. Senza clausole nascoste, senza sorprese.
Perché i proprietari ci scelgono
Più di 200 proprietari affidano già a noi la gestione dei loro appartamenti, bungalow e ville sulla Costa Blanca.
Senza vincolo di permanenza
Non ti leghiamo con contratti di permanenza. La nostra priorità sei tu: se non sei soddisfatto del nostro servizio, puoi andartene quando vuoi.
Se tu non guadagni, noi nemmeno
Lavoriamo con una commissione sui guadagni che genera il tuo immobile. Il nostro interesse è lo stesso del tuo: che il tuo appartamento renda al massimo.
Il tuo immobile, sempre disponibile
Il tuo appartamento resta tuo. Prenota le date che vuoi per te o per la tua famiglia e goditelo quando desideri; noi gestiamo il resto.
Massima occupazione e redditività
Grazie al nostro sistema di gestione integrale, il tuo appartamento avrà la massima occupazione annuale e la maggiore redditività della zona.
Realtà locale vera, non una franchigia
Ufficio fisico a Benidorm e team proprio nella zona. Niente gestione a distanza: persone reali che conoscono il tuo edificio e il tuo quartiere.
Senza sorprese né costi nascosti
Conti chiari fin dal primo giorno. Sai esattamente cosa include il servizio e cosa ricevi ogni mese. Trasparenza totale.
Gestirlo da solo vs. con Benidorm Rentals
Ti registri e competi da solo su ogni portale
+200 portali, foto professionali e Preferred Partner
Prezzo fisso che rivedi a mano di tanto in tanto
Algoritmo che adegua la tariffa ogni giorno
Rispondi tu a qualsiasi ora e in qualsiasi lingua
IA 24/7 multilingua + team locale alle spalle
Ti incontri di persona per consegnare le chiavi
Macchine di auto check-in con QR, 24 ore
Ti organizzi le pulizie e ti fai carico di ogni guasto
Tutto risolto dal nostro team, senza che tu te ne accorga
Ti scontri tu con la licenza e le tasse
Licenza gratis + aiuto con la fiscalità
Ore ogni settimana a gestire e rispondere
Zero. Ricevi solo il rendiconto ogni mese
Presenti dove prenota il mondo
Siamo Preferred Partner nei maggiori motori di prenotazione, con i punteggi più alti. Il tuo immobile, su più di 200 siti e in 130 paesi.
Domande frequenti
Quanto costa il servizio?
Lavoriamo con una commissione sui guadagni generati: se tu non guadagni, noi nemmeno. Ti diamo una proposta personalizzata in base al tuo immobile, senza vincolo di permanenza e senza sorprese.
Posso usare il mio appartamento quando voglio?
Sì. Il tuo appartamento resta tuo: blocchi le date che vuoi per uso personale con un clic dall'app e noi gestiamo il resto del calendario.
Cosa succede se il mio immobile non ha la licenza turistica?
Te la gestiamo gratis (insieme a quella di seconda occupazione) se è possibile ottenerla, e nel frattempo effettuiamo affitti legali. Se il tuo edificio o comune non lo consente, lo rendiamo comunque redditizio con l'affitto a medio termine (soggiorni di 11 notti o più, che non richiedono licenza) o con l'affitto a lungo termine con contratto annuale.
Ogni quanto incasso e come?
Rendiconto mensile tramite bonifico con il dettaglio completo di prenotazioni, guadagni e spese, e avviso via email per ogni nuova prenotazione. Senza clausole nascoste.
E se l'ospite causa danni?
I portali includono coperture contro i danni e inoltre applichiamo cauzioni quando serve. Dopo ogni partenza il nostro team fa l'inventario e verifica che sia tutto in ordine.
Devo vivere nella zona?
No. La maggior parte dei nostri proprietari non risiede a Benidorm; molti sono stranieri. Ci occupiamo di assolutamente tutto per tuo conto e segui ogni prenotazione dall'app ovunque tu sia.
Come inizio?
Calcola i tuoi guadagni in 30 secondi o lasciaci i tuoi dati: ti chiamiamo, valutiamo il tuo immobile gratis e ti prepariamo una proposta su misura, senza impegno.
Posso cambiare formula più avanti?
Sì. Se ottieni la licenza, o se preferisci passare dal turistico al medio termine o al lungo termine (o viceversa), lo facciamo senza attriti: siamo lo stesso team e ci adattiamo a ciò che ti conviene di più.
Il tuo appartamento può produrre già il mese prossimo
Raccontaci com'è il tuo immobile e ti diciamo quanto può generare. Valutazione e proposta gratis, senza impegno.